Los beneficios de comprar un piso con licencia turística

Los pisos con licencia turística en Barcelona son un negocio altamente rentable y atractivo. Habitatges se dedica hace más de ocho años en exclusiva a la venta y gestión de pisos con licencia turística en Barcelona y podemos afirmar que la evolución de la rentabilidad y el margen de negocio han superado todas las expectativas.

Quizás no todo el mundo pueda estar de acuerdo con esta afirmación si es propietario de un piso con licencia y es que no en todos los casos de los pisos con licencia turística de Barcelona existe la misma rentabilidad ni el mismo potencial. Esto se debe a diferentes factores: el emplazamiento, el precio de compra del inmueble y la gestión del negocio.

En este artículo vamos a hablar del primer factor que ayudará a obtener una alta rentabilidad en nuestro piso turístico, el distrito y el barrio.

Distrito y barrio

A la hora de iniciar un proceso de compra de un piso con licencia turística, nos tenemos que dejar asesorar por profesionales que realmente conozcan muy bien el mercado de compra venta de pisos turísticos, la diferencia entre comprar un piso de las mismas características en una zona determinada u otra, puede suponer una diferencia de más de un 40% de la facturación anual, imaginemos esta diferencia traducida en años de explotación.

Los turistas que alquilan un apartamento turístico, generalmente eligen las zonas más céntricas de Barcelona como primera opción de búsqueda. Depende del poder adquisitivo y de la oferta existente en el momento de la búsqueda, se desplazan a otras zonas de Barcelona. Obviamente las zonas con mayor proyección de reservas son las zonas más céntricas, Eixample y Ciutat Vella. Otras zonas como Poble Sec, Poble Nou y Gracia, también demuestran unas facturaciones muy atractivas. Luego hay pisos en emplazamientos concretos, dentro de todos los distritos y barrios, que son más susceptibles de alquilarse antes y a un mayor precio, esto tiene que ver con que esté cerca de algún centro de interés cultural o comercial dentro de la ciudad. En este caso, las posibilidades de alquilar a mejor precio se verán aumentadas.